Anlageimmobilien

Einzelhandelsobjekt Kärnten – € 2.600.000 (5,5%)

Zum Verkauf gelangt eine 2008 errichtete und 2011 adaptierte Filiale (1.000 m² Nutzfläche) eines internationalen Lebensmittelmarktes. Mit etwa 1.000 Filialen in Österreich ist er einer der größten Nahversorger des Landes und in fast jeder Region präsent.

Einzelhandelsobjekt Steiermark – € 1.400.000 (6,7%)

Im Norden der Steiermark wird eine 2014 revitalisierte und ca. 840 m² große Filiale eines Zoofachhandels im Superädifikat verkauft. Es besteht ein Kündigungsverzicht der Handelskette für Tiernahrung (insgesamt ca. 350 Zweigstellen in Deutschland und Österreich) bis 2027. Das Objekt befindet sich in einem Einkaufs- und Gewerbegebiet mit direktem Autobahnzubringer.

Büroliegenschaft Wien – € 8.000.000 (3,75%)

Das Bürogebäude (ca. 2.500 m² Nutzfläche) mit Tiefgarage und angeschlossener Halle liegt in 1200 Wien. Der Standort zeichnet sich durch kurze Wegstrecken für den Individualverkehr in die Innenstadt als auch zur A22 aus und ist ebenfalls mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Weiters besteht auch die Möglichkeit eines Abrisses des Gebäudes und Errichtung eines Wohn- bzw. Hotelneubaues in Abstimmung mit den Verkäufern.

Wohnhaus Wien-Umgeb. – € 6.900.000 (3,75%)

Das vollvermietete Neubau Wohnhaus (ca. 2.200 m² Nutzfläche) wurde 2017 errichtet und befindet sich ca. 10 km nordwestlich von Wien, eingebunden in einer sehr guten Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten. Viele Grünflächen bieten zudem genügend Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die A22 sowie die S1 sind sehr gut erreichbar.